Hành Trình Khó Khăn Của Cặp Vợ Chồng Trẻ Với Thu Nhập 30 Triệu/Tháng Khi Quyết Định Mua Chung Cư Trả Góp 1.6 Tỷ, Vay Nợ 70% Giá Trị Căn Nhà

Vợ chồng trẻ Ngân – Lương, 30 tuổi, quê Nam Định, đang phải đối mặt với áp lực tài chính dù đã mua chung cư trả góp 1,6 tỷ. Mỗi tháng, thu nhập của họ khoảng 30 triệu đồng, nhưng vẫn gặp khó khăn trong việc chi trả nợ. Ngân cho biết, họ bắt đầu với hai bàn tay trắng và chỉ nhận được 200 triệu từ gia đình. Bố mẹ chồng họ có miếng đất ở quê, nhưng đã chia cho anh trai xây nhà. Họ đang vay nợ 70 triệu để mua chung cư và cảm thấy mệt mỏi với gánh nặng trả nợ. Dự định của ông bà chồng là nếu về Nam Định, sẽ chia tiếp mảnh đất cho chồng Ngân xây nhà.

Vì quá xa Hà Nội, vợ chồng em không có ý định về quê, nhưng ông bà không cho chồng em bán đất để mua nhà vì sợ bị đàm tiếu. Kể từ khi cưới nhau năm 2016, vợ chồng Ngân chỉ tích cóp được 200 triệu. Cuối 2017, Ngân bán vàng cưới được thêm 70 triệu và nhận 30 triệu từ chị gái. Cộng với 200 triệu từ bố mẹ, họ quyết định mua chung cư 1,6 tỷ ở Hà Nội. Ban đầu, họ có 500 triệu để nộp lần đầu, còn nợ 1,1 tỷ. Sau đó, họ tiết kiệm được 200 triệu và vay thêm 200 triệu từ anh chị em để trả lãi như tiền gửi. Đến lần nộp thứ ba, họ phải vay 200 triệu từ bên ngoài do nhà chồng gặp chuyện khó khăn, phải dồn tiền lo cho anh thứ hai đi làm ăn nhưng thất bại, dẫn đến việc bán nhà và đất để trả nợ. Ngân kể về những khó khăn phát sinh trong quá trình mua chung cư.

Mỗi lần đến hạn nộp tiền nhà, vợ chồng Ngân lại phải vay mượn. Cuối năm nay, họ lại lo lắng về khoản tiền tiếp theo. Đã hỏi vay hết họ hàng nhưng không ai có khả năng cho vay. Ngân cảm thấy mệt mỏi với việc trả góp chung cư, thậm chí đã nghĩ đến việc bán để mua nhà nhỏ hơn. Tuy nhiên, việc tìm mua chỗ khác với số tiền hạn chế cũng rất khó khăn, nhất là khi chung cư sắp hoàn thiện. Vì vậy, họ phải tìm giải pháp tiếp tục trả góp. Nếu không đủ tiền, vợ chồng Ngân sẽ vay tín chấp hoặc nhờ người bảo lãnh, chứng minh thu nhập để trả dần hàng tháng, và có thể kéo dài hợp đồng tín dụng để giảm số tiền trả hàng tháng. Khi có đủ tiền, họ sẽ trả gốc một phần rồi tiếp tục trả dần.

Người vợ trẻ đang xem xét phương án vay tiền từ bạn bè và người thân, mỗi người từ 5 triệu đến 10 triệu, để có đủ 200 triệu trả tiền nhà. Cô sẽ giải thích rõ là không thể trả ngay và dự kiến trả dần. Hiện tại, cô đã trả được hơn nửa số tiền mua nhà chung cư và còn nợ 600 triệu. Dù có thu nhập 30 triệu/tháng, cô cảm thấy hành trình mua nhà vẫn rất gian nan. Cô khuyên những ai có ý định mua nhà trả góp nên tận dụng sự hỗ trợ từ chủ đầu tư để thanh toán theo nhiều đợt.

Số tiền đặt cọc ban đầu chỉ khoảng 100-200 triệu đồng, nhưng mọi người cần chuẩn bị kỹ trước khi vay vì phải trả tiền theo tiến độ dự án. Ngân khuyên không nên vay quá 70% giá trị căn nhà, mà chỉ nên vay 50% để đảm bảo ngân sách gia đình và cân đối thu nhập với chi tiêu hàng tháng. Nhà Ngân phải trả nợ cao nên cảm thấy mệt mỏi.

Source: https://afamily.vn/hanh-trinh-met-moi-cua-vo-chong-tre-luong-ngot-nghet-30-trieu-thang-nhung-co-mua-chung-cu-tra-gop-16-ty-vay-no-70-gia-tri-can-nha-20200319112701666.chn